（1986年11月4日黔府〔1986〕91号公布 根据2010年12月1日贵州省人民政府令第119号《贵州省人民政府修改部分省政府规章的决定》第一次修正 根据2026年10月17日贵州省人民政府令第222号《贵州省人民政府关于废止和修改部分省政府规章的决定》第二次修正）

第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》），结合我省情况，制定本细则。

第二条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第三条 凡开征房产税地区范围内的公私房产，均应当依照《条例》和本细则的规定缴纳房产税。

第四条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第五条 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据，或者纳税人未按照会计制度规定记载“固定资产”（房产原值），房产原值明显不合理的，由房产所在地主管税务机关参考同类房产核定，或者重新评估房产原值，并按照核定或者重新评估的房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳房产税。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第六条 《条例》第五条第一项至第三项规定免纳房产税的房产，均只限于单位本身自用的房产；第五条第四项规定免纳房产税的房产，只限于个人所有非营业用的房产。

前款规定的免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房不属免税范围，应当征收房产税。

第七条 按照《条例》规定，纳税人确有困难，需要给予减、免税照顾的，由纳税人提出申请，报房产所在地主管税务机关按照规定办理。

第八条 房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省人民政府规定。

第九条 纳税人应当依照房产所在地主管税务机关规定的期限，将现有房屋的坐落（街道名称及门牌号数）、构造（钢筋混凝土、砖木结构等）、间数、面积（平方米）、房屋原值、新旧程度等情况，据实向房产所在地主管税务机关申报登记。新建或者购买的房屋，应当于建成或者购买后的30日内申报登记。

纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应当于变更、转移或者竣工后30日内向房产所在地主管税务机关申报登记。

第十条 房产税由房产所在地主管税务机关征收。

第十一条 对违反本细则规定的行为，按照有关法律、法规的规定予以处罚。

第十二条 本细则自1986年10月1日起随同《条例》一并施行。