本报讯（记者 梁晓琳）7月15日，黔南州2026年调整住房公积金政策新闻发布会举行。记者从会上获悉，自2026年8月1日起，黔南州将全面优化调整住房公积金使用政策，通过新增装修维修提取、上调租房额度、升级二手房贷款模式等多项务实举措，进一步释放公积金制度红利，助力缴存群众实现从“有房住”向“住好房”的品质升级。

本次政策调整共推出六大举措，全方位覆盖装修、维修、租房、物业、贷款及提取限制等多个维度。针对群众改善住房品质的需求，新政新增自住住房装修和房屋维修改造两类专项提取业务。在黔南州行政区域内购房5年（含）内且交房取证满6个月的，可按1500元/平方米标准申请装修提取，单套最高15万元；房龄10年及以上且取证满6个月的自住住房，可按1000元/平方米标准申请维修改造提取，单套最高10万元。两类业务均以家庭为单位，每套住房仅限申请一次。

在租房与物业费提取方面，新政实行全州统一标准，单身职工、已婚家庭、二孩及以上多子女家庭年最高提取限额分别调整为1.2万元、1.5万元和1.8万元。同时，物业费提取额度上限提高至每人每年6000元，不限住房套数，切实降低群众日常居住开支。

针对二手房交易痛点，新政在保留原有模式的基础上，新增“先审批、后过户抵押”服务模式。缴存职工可先行提交贷款申请，审批通过后再办理房屋过户及抵押手续，有效规避资金纠纷风险，提升交易安全性与流通效率。此外，新政全面取消“同一年度仅能办理一类住房消费提取”的限制，并打破购房、还贷提取的地域约束，支持跨区域安居消费。

为防范资金流动性风险，新政配套建立了资金动态调控机制。若全州公积金个贷率升至90%及以上，次月起将暂停代际互助、装修、维修改造三类大额提取业务，守住资金安全底线。

数据显示，2025年黔南州公积金运行平稳向好，全年缴存额46.34亿元，发放住房贷款14.06亿元。截至2026年6月，全州公积金个贷率为65.31%，存量资金储备充足，为新政全面实施筑牢了资金基础。