东南置业公司地处黔东南州，成立于2013年，现有职工50余名，党员27名，是一家专注于凯里未来城项目开发建设与资产运营的国有企业。多年来，公司党支部坚持党建引领赋能项目攻坚，紧扣“保交楼、盘存量、优服务”主线，将党建工作融入项目建设、资产运营、客户服务全过程，在保障项目交付、提升资产效益、回应群众关切中淬炼坚强战斗堡垒，以实干实绩为地方城市建设与民生安居贡献“置业力量”。党支部先后获评贵州省交通运输厅“五好基层党组织”，贵州高速集团党委2025年“先进基层党组织”，黔东南州总工会“五一劳动奖状”“工人先锋号”等荣誉。

聚力攻坚保交楼，托起千户安居梦

作为凯里未来城项目的开发主体，东南置业公司承担南湖地块、16号地块等多个住宅及商业地块建设。公司党支部坚持把支部建在项目上，构建“书记领办、党员驻点、挂图作战”攻坚体系，确保关键岗位有党员、关键时刻有党员。

南湖地块建设期间，面对体量大、节点紧等挑战，党支部书记靠前驻场，党员骨干昼夜带头攻坚、多方协调，优化施工组织，科学安排多工序交叉作业，有力保障项目高质高效推进。最终，南湖地块住宅及多个商业地块如期竣工交付；同时，高标准建成移交两所幼儿园、一所初级中学，形成从学前教育到初中的一体化教育配套体系，惠及住户1000余户。

资产盘活见实效，激发经营新动能

聚焦存量资产盘活攻坚，党支部坚持“党建引领、市场运作”，在商业综合体和土地资源两条战线同步发力，推动组织优势转化为经营实效。

针对凯里金融中心商业体运营瓶颈，公司党支部积极探索“党建+商圈”融合模式，推动成立商圈党委，将堡垒筑在商圈发展最前沿。以党建联建为纽带，党员干部深入市场访客户、谈合作，成功引入银行、保险、证券等10家金融机构相继入驻，全季酒店等品牌酒店及餐饮配套陆续落地。截至目前，累计租售去化9.28万平方米，整体去化率达59.05%，商业盘活成效位居区域同类项目前列。

在土地盘活工作中，支部创新运用时间倒排、节点管控、专班攻坚工作机制，推动盘活工作标准化、闭环式推进。通过市场化公开招商引入战略合作方，成功盘活A3地块，实现经营性现金流入1.19亿元。同时，针对不同地块区位特点与业态优势，采取差异化盘活路径，顺利完成南湖社区商业招商落地，有效夯实企业经营底盘。

做优服务暖商户，凝聚商气增活力

“太感谢你们了，像处理自家事一样，帮我解决了大麻烦！”16号地块一位商户的感激之言，折射出置业人为商户暖心纾难解困的真诚付出。党支部坚持将商户“揪心事”当成“自家事”，探索实施“党支部+商户”包保服务机制，形成“商户点单、党员接单、部门协同办单、结果反馈”的全流程闭环服务。党员定期走访，登记造册商户急难愁盼事项，开展政策解读、化解配套难题，一件件“家事”销号办结，实现了“以服务留商、以商气聚人、以人气促商”的良性循环，商圈活力稳步增强。

党旗映照置业阵地，实干书写兴企答卷。在保交楼攻坚中淬炼，在资产盘活中破局，在服务商户中暖心，东南置业公司党支部坚持以高质量党建引领保障企业高质量发展，为地方城市建设与民生安居贡献国企力量，在苗乡侗寨的热土上，书写新时代国企的担当答卷。

（李相浩 兰倩）