文/图 杨唯
今年以来，贵阳市开阳县紧扣全市旅居产业发展部署，以“爽爽贵阳 硒养开阳 富硒山居”旅居品牌提升年为主线，深耕“2+5+N”旅居产业布局，聚焦示范民宿打造、闲置农房盘活、配套设施完善、富硒业态融合、对外客源拓展、品牌营销推广六大重点集中攻坚，全域旅居产业呈现建设提速、业态丰富、运营有序、客源渐旺的良好发展态势。
一家民宿的三级跳
清晨，当第一缕阳光照进地处贵阳市开阳县高寨乡牌坊村的末遮民宿，5栋参差错落的小楼在晨雾中若隐若现。推窗远眺，云海翻涌如画，山风裹挟着草木清香扑面而来。“开业第一年挣了两万多，第二年营业额达到十来万，第三年营收实现200万元。”负责人李忠祥算着账，说起了自家民宿发展史。
“我51岁了，在家中排行老大，有个弟弟叫李伟，还有个表弟叫邓飞，我们早年都在贵阳打工。”李忠祥坐在民宿的庭院里，回忆起往事。三兄弟从小在牌坊村长大，“那时候，寨子里只有一条外出的土路，没人留意这里有多美，我们也不知道民宿是什么。”
时光荏苒，村里的道路条件持续改善，风车、云海渐渐有了观众，沿路密密麻麻停满了车。2023年，乘着全市农村“五治”工作的东风，高寨乡引来企业将牌坊村闲置农房改建成集吃住游为一体的高端民宿——云録野奢。“在网上很火，旺季时天天满房。”李忠祥说，那是他们三兄弟第一次了解到民宿的概念。
“李伟很快提议改造老房子，动员我和邓飞也来办民宿，寨子里家家户户都来帮忙。”李忠祥摆摆手笑道，“2023年，民宿‘1.0版’做起来了，当时服务意识不够强，设施条件也一般。”即便有诸多不足，村里的自然风光仍吸引了一批批游客，为民宿带来了两万多元的收入。
“2024年，‘2.0版’多了采摘、烧烤等业态，民宿渐渐有了回头客。”李忠祥说，到了2025年，得益于互联网精准传播，开阳旅居发展势头强劲，全乡接待游客达100万人次，较2023年增长300%。“我们趁热打铁，‘3.0版’将原本荒废的边角地改造为共享菜园，供旅居客体验耕种乐趣。纯粮喂养的黑猪、土鸡现杀现做，也带动了本地农产品的热销，民宿全年营收实现了200万元。”
这份“家门口”的增收，并非李忠祥三兄弟独享。去年以来，特鲁利秘境野营等一批露营基地、户外体验项目在高寨乡相继落地，已形成高端民宿与大众露营互补的多元产品体系。全乡改造民宿60余栋、房间200余个，建成露营基地2个、咖啡厅2个，打造了集观光、体育、民俗、非遗体验于一体的旅居产品。
全域旅居加速成势
末遮民宿的故事，只是开阳旅居产业大棋盘上的一枚棋子。从高寨乡到南江乡，从牌坊村到龙广村，一场更大规模的旅居产业变革正在全县铺开。
每天早上8点半，开阳县旅居产业发展专班的办公室里已经忙碌起来。墙上挂着的作战图清晰标注着每个项目的进度节点——红色代表已完工，黄色代表正在推进，蓝色代表待启动。“周例会调度、三单督办，问题不过夜。”专班负责人介绍，今年以来，他们已经现场协调解决了民宿装修施工、经营门面用电、项目土地流转等具体难题30余个。
在龙广村核心旅居点位，特色集市的9个经营门面装修刚刚提速完成。此前，门面装修和长期运营的用电问题一直是个“卡脖子”难题。专班协调从污水处理站接引电源后，问题迎刃而解。平寨服务站管理用房与门面也实现了一体化综合利用，县文旅投公司与属地各村正在有序协商利润分成、民宿结算定价等合作协议。
机制活了，项目自然跑出了“加速度”。根据“2+5+N”旅居产业布局，开阳今年在南江乡、禾丰乡等重点乡镇落实了70栋闲置房屋改造任务，可改造323间、434张床位。截至目前，70栋已全部开工，完工60栋，完工率85%。
在龙广、苗寨区域，重点示范民宿装修工程进入收尾阶段，地板铺设、楼梯扶手安装、瓷粉饰面等基础工程基本完工，外庭院景观及花种播种全部完成。与此同时，第二批民宿改造名单已经确定，存量民宿提质增效正分批推进。
基础设施短板也在持续补齐。整合乡村振兴、民宗等各类涉农资金200余万元，实施了南江乡龙广村等重点旅居点位村寨道路修缮、污水管网改造、人居环境提升等项目5个。核心旅居点位的导视标识、氛围标牌已完成实地踏勘选点与制作安装，“富硒山居”主题宣传展板也已设计制作完成。
更值得一提的是，开阳创新探索了“专业外脑+本土载体”的轻资产运营路径。县文旅投公司被培育为“投资+运营”双轮驱动型专业团队，同步开展抖音、微信视频号等新媒体运营。针对乡村闲置农房分散、改造资金不足的问题，推出以“硒引新村民·共建山居梦”为主题的“每天10元，推出10年”认租项目，吸引旅居者长租。截止目前，通过线上咨询200余人，到实地考察看房60余人。达成意向15人，启动改造两栋。
富硒赋能品牌出圈
开阳是全国三大硒区之一，县域99.91%的土壤富含硒元素，硒含量平均值达全国平均水平的2倍。依托这一独特资源，开阳构建了“富硒山居（康养旅居）、富硒山路（路域微度假）、富硒山珍（农文创产品）”的“三山”业态矩阵，以及硒田采摘、硒膳食补、硒游体验、硒疗养生、硒品乐购“五硒”体验场景。
“我们卖的不是一张床，而是一种生活方式。”如今，这句话被多位开阳旅居从业者反复提及。
在南江乡颐源康养酒店，这种“生活方式”的转型尤为生动。这处曾闲置多年的养老院，如今已成为“银发族”的旅居乐园。86间客房可同时容纳170余人入住，全域配备适老化扶手、洗澡椅等便民设施，配套建设康复训练室、理疗室、瑜伽室、休闲娱乐室等多功能场地。
“自去年开业以来，酒店相继吸引来自湖北武汉、湖南长沙、四川成都等地的老年人前来旅居，复购率很高。”酒店负责人张爱民说。今年“五一”假期，酒店入住率达80%，连住5天以上的订单同比激增六成。区别于短途打卡式旅游，众多游客选择5至7天的深度旅居模式，漫步十里画廊田园山水、参与特色康养课程、品鉴地道富硒美食，形成了“住、养、游、购”一体化的沉浸式乡村旅居闭环。
酒店还创新推出了“同城旅居”微旅居新玩法，聚焦银发族短途休闲需求，让贵阳主城区的老年人也能享受“说走就走”的周末康养之旅，目前已接待1000余人次。常态化开展的富硒步道康养徒步、八段锦太极养生、硒疗康养理疗、开阳硒宴定制体验等服务，让康养旅居的内涵不断做实。
在市场拓展方面，开阳县同样火力全开。今年4月中旬，一支由县委宣传部、县文旅局、县文旅投公司及南江乡、禾丰乡组成的推介团，远赴湖南长沙、湖北武汉、重庆、四川成都四大重点客源地开展考察推介。九天时间，拜访头部旅行社、行业协会、康养企业16家，达成合作意向8家，签订战略合作框架协议5份。
线上宣传同步发力。“富硒山居”抖音、视频号等自媒体账号常态化运营，运营团队每人每周发布宣传视频，单条视频已突破100万浏览量。据悉，开阳县已开通20余个抖音、视频号账号，发布视频500余条，总浏览量超5000万次。10条主题旅游线路已初步成型，新版旅居宣传折页、推介PPT等标准化素材已编制完成。
盛夏已至，避暑旅居黄金季全面开启。开阳精心谋划了硒养生活季年度盛典暨布依族“六月六”民俗活动、富硒山路每周徒步挑战、县城周末五硒市集、贵阳路边音乐会走进开阳、富硒山珍厨艺大赛等系列主题活动。从周一到周日，书法国画、康养养生、声乐合唱、民族广场舞等公益课程天天不重样。各民宿点位的硒养晨练徒步、硒田农事采摘、富硒膳食体验、棋牌对弈、山歌对唱、乡土手作等活动也已蓄势待发。
一面是山清水秀的生态底色，一面是康养旅居的产业亮色。开阳县正以奔跑的姿态，全力打造“硒养开阳·富硒山居”特色旅居品牌，向着全省知名富硒康养旅居目的地的目标阔步前行。