贵州日报天眼新闻记者 李政林

近日，遵义市正安县瑞濠街道移民安置点多名商户向“天眼问政”栏目反映，该安置点200多间商铺产权证拖了8年还没办成，商户多次向有关部门反映均未彻底解决。

7月8日，记者实地探访看到，连片规整的一楼临街商铺，部分门店正常营业，不少门面紧锁，玻璃门上随处可见“出租、转让”纸质告示，但鲜有人问津。

记者随机走进一家正在营业的便利店，店主骆女士告诉记者，2018年，她通过公开拍卖，在正安县国有资产投融资经营有限公司购买了两间商铺，总价100多万元，全款一次性付清。当时约定，由正安国投统一办理不动产权证书，但至今未能兑现。“当初买商铺时，政府承诺一年之内就办理产权证，但到现在都没有办。只有一张纸质的拍卖确认书，在这里做生意都是提心吊胆的。”骆女士坦言，这几年，众多购买者多次向住建等部门反映，但问题始终未能解决。

另一商户张先生也很不满，“没有房产证，很多手续都办不了，很麻烦。前几年，对面一家商铺转卖，因为没有产权证，导致双方产生了许多纠纷。”

随后，记者联系到瑞濠街道办事处。工作人员介绍，这批商铺由业主直接与正安国投签订拍卖购销协议，产权办证相关权责主体为国投公司，群众多年来也一直直接对接企业维权。街道办受权责限制，能推进解决的空间有限。工作人员承诺，后续产权办理流程若需要街道配合出具材料、对接群众，将全程全力配合做好服务。

正安国投财务总监李诗涛向记者介绍，瑞濠移民安置点由原正安县乡村振兴局主导修建，住宅用于易地移民搬迁安置，底层商铺整体划拨至正安国投对外公开拍卖。2018年至2022年，公司累计售出236间商铺，拍卖成交总额9000余万元，实际收到购房款8500多万元，所有款项已按财政管理要求全额上缴国库。

而236间商铺办理不动产权证，合计需要缴纳税费1200余万元，这笔资金至今没有着落，成为卡住办证的核心症结。当记者询问为何不能使用商户缴纳的购房款抵扣税费时，李诗涛解释，财政收支管理实行收支两条线，严禁企业坐收坐支；公司早已多次向县级层面汇报税费缺口问题，但县财政局暂未出台配套资金解决方案。

此外，当年为专门运营商铺销售业务，正安国投全资设立贵州正睿房地产开发有限公司。受当前地方融资平台整合压降政策影响，该房产公司已于今年3月完成注销，导致产权办理的后续工作更加复杂。针对群众迫切需要解决的产权证问题，李诗涛表示，将尽快向上汇报，争取通过各种渠道，尽快解决群众办证难题。

7月9日上午，记者接到李诗涛来电。他表示，7月8日，公司就门面产权办理事宜向正安县人民政府汇报，经与县自然资源局、县税务局协商，同意公司先开具发票办理产权，税费逐步缴纳。目前，公司正在与业务办理窗口对接业务操作流程，待流程全部走通后，将通知全部债权人开始办理产权登记。