贵州日报天眼新闻记者 周强 摄影报道

近日，安顺市西秀区东升星苑小区5单元多户业主向“天眼问政”栏目反映，隔壁2、3、4单元合建的电梯已进入基础施工阶段。但电梯井紧挨自家卧室，导致室内采光被挡，希望对方更换高透明电梯材料。但由此衍生的4万元费用，由谁出？让此事陷入僵局。

电梯紧挨窗口，房屋采光被挡

记者了解到，目前，小区1、5单元已完成电梯加装，2、3、4单元合建的电梯正施工建设。

记者实地查看发现，电梯井与5单元301至801六户的卧室外墙仅相距2.3米。即便晴朗白天，这些住户的卧室自然光照也明显不足，需开灯补足亮度。不过，由于电梯尚在施工阶段，采光、通风等实际影响程度，需待完工后才能最终判定。

“这个影响太严重了。”5单元一名业主说，现在，她家长期昏暗，白天都要开灯。为此，5单元业主提出让2、3、4单元的电梯井更换高透明材料以减弱挡光程度，但对方要求他们分摊一半材料费用，这让他们无法接受。

2、3、4单元业主代表回应称，先前5单元加装电梯时，在业主大会上，各方意见已达成一致，加装电梯互相包容。

该代表还表示，他们的电梯加装方案已通过相关部门审核，程序完全合法合规；对于更换高透明材料的需求，2、3、4单元业主愿意分摊一半费用，已是最大让步。

此前，当地社区曾介入协调，但双方各抒己见，最终不欢而散。安顺市西秀区住房和城乡建设局表示，将尽快再次组织双方沟通协商，力争化解纠纷。

此前曾达成共识？各方说法不同

“我们完全被排除在决策之外。”5单元住户吴女士说，2、3、4单元电梯加装方案从未和他们商量，他们见到施工队进场才得知要装电梯。

对此，2、3、4单元一名业主代表予以否认。该代表向记者出示了小区业主微信群聊天记录、会议通知信息及《既有住宅加装电梯单元业主征询意见签字表》。小区群内信息显示，业主群确曾多次公示电梯设计方案、协商结果等内容；签字表也载明“同意5单元门口独立装电梯，2、3、4单元共同装电梯”。

不过，记者核实发现，该签字表中5单元的意见由一名刘姓业主代签。刘姓业主称，自己仅同意2、3、4单元加装电梯的方案，并未同意该方案会遮挡自家采光。

同时，5单元业主吴女士表示，他们根本未加入该小区业主群，也未有人通知他们参加业主大会，上述微信群信息、签字表等相关资料，还是头一次见到。

增加费用谁承担？多方协商无果

5单元业主还援引《中华人民共和国民法典》第293条称，“建造建筑物不得妨碍相邻通风、采光和日照”，认为住建部门未实地核查便通过加装电梯审核，存在监管漏洞。

2、3、4单元代表则称，原设计方案中电梯与5单元窗户距离为2.08米，他们已尽最大让步调整，目前距离已增至2.3米。

西秀区住房和城乡建设局工作人员回应称，9月24日，该局牵头区自然资源局、消防大队、东关办事处等部门召开联合审查会，经多部门会商通过了该电梯加装方案。前期审查以方案图纸为主，因电梯尚未建设，无法预判实际采光、通风影响，需待建设完毕后再进行实地验收。

同时，该工作人员表示，目前老旧小区电梯与住宅的距离尚无明文规定，《中华人民共和国民法典》确有“不得妨碍采光”的要求，但执行时也需结合老旧小区空间有限的实际情况灵活考量。

针对邻里间的争议，社区曾组织协调，有人提出将电梯井部分材料更换为高透光材料，但需额外增加4万元费用。

5单元业主表示，电梯主要由2、3、4单元业主使用，己方因该电梯建设面临采光被挡的问题，属于被侵权方，额外产生的材料费用应由2、3、4单元业主全额承担。2、3、4单元代表则表示，他们愿承担一半费用，已做到了最大让步。

后续如何，“天眼问政”栏目持续关注。