贵州日报天眼新闻记者 熊曼 周睿 摄影报道

近日，贵阳市民邓先生向“天眼问政”栏目反映，他于贵阳市白云区绿地新里城小区购置的精装修住房，收房时却发现是毛坯房，情况与合同约定严重不符。

8月19日，记者前往邓先生所述小区走访，邓先生家确为未装修的毛坯房，进门处堆着几小堆砖块，客厅内堆有水泥，电线管道裸露地面。邓先生家门外张贴的“新里城装修巡查表”显示，2025年3月26日至8月12日期间，仅5月的6、8、11、15日有3位施工人员进行刮瓷粉作业。

邓先生介绍，他购买的房屋本应于2022年6月交付。然而，该项目在2022年便处于停工状态。后在政府介入协调下，项目被纳入“保交楼”范围继续施工，并于2024年6月交房。但业主们收到的却是毛坯房。“后经属地住建部门协调，房开商承诺会给我们重新装修再交房，但是一直没有实质性进展。”

“购房合同中明确约定房屋为精装修交付，装修标准为1500元/平方米，但实际收到的房子连基本的墙面、地板、厨卫设施都未安装。”邓先生说。

据悉，和邓先生一样情况的共有4栋400余户业主。

邓先生称，面对业主们的强烈诉求，开发商曾提出两种解决方案：一是业主自行装修，开发商按500元/平方米进行折现补偿；二是由开发商统一组织后续装修后再次交付。业主们可以自由选择，但是这两个方案均未得到有效落实。

“部分急需入住的业主选择了自费装修，但开发商承诺的补偿标准并没有落实到位，部分业主获得的实际补偿仅为应得金额的大约30%。”邓先生说，为此，大伙都很有意见。

邓先生称，经过业主们多次维权，6月19日，开发商发布了《关于绿地新里城业主诉求回复的会议纪要》。在纪要中，记者看到针对精装折现业主已到期未支付的问题，开发商承诺将于2025年9月30日前支付相应金额的30%；2025年12月30日前支付相应金额的30%；2026年4月30日前支付剩余金额尾款，按照精装折现协议约定支付利息。对于精装施工进度缓慢的问题，开发商承诺将增加资源投入和资金保障，加快施工进度，确保每月交付30套以上，9月底前全部交付。

“目前施工现场施工人数仅10人左右，且未连续施工。最近仅在11栋施工，其他楼栋基本未动工，这让人怀疑能否在规定时间内装修好并交房。”邓先生说，“精装修还存在变相加价行为，若业主加钱铺地暖、换分水阀，买装修方的锅炉，3天内就可以安排施工，没加钱的就说没有材料，只能继续等待。”

“经过多次维权协商我们得出经验，即便有会议纪要及施工计划，到约定时间都会再次延期，施工进展缓慢。”邓先生及其他业主质疑开发商能否按时履行上述承诺，并希望开发商能在政府监督下，制定切实可行的施工计划，全面启动装修工程，确保装修质量符合合同标准并按时交付。

8月22日，记者通过电话联系了绿地集团（贵阳绿强）房地产开发有限公司相关负责人，对方回应称暂不接受采访。

“天眼问政”栏目将持续关注此事。