邱胜

7月初，沿着桐梓夏季“村晚”主会场的竹林步道前行百米，一片被1350米海拔群山温柔环抱的平地跃然眼前——这里，就是刚刚揭开面纱的林达康养旅游小镇。

小镇内，来自川渝的避暑客们正兴致勃勃地拍照打卡，享受着这份难得的山居闲适。

这份闲适的背后，是市场热烈的回应。6月28日，林达小镇开盘盛况堪称火爆。“当天就成交了58套，到访客户超500组，近千人次。”该项目营销总监穆勇站在已封顶的楼群前说，这片总投资5亿元、占地134余亩的山谷绿洲正全力冲刺迎接避暑旺季：“我们2月底拿地，3月火速动工，6月就开盘。”首批158套房源，涵盖了传统洋房、创新的四代洋房以及稀缺的42套合院别墅。

把家安在清凉里

是什么吸引着川渝客人在此安放他们的“清凉家”？沙盘前，穆勇揭晓答案：“精准定位，配套先行。”林达小镇规划621套精品避暑房，面积33平方米至50平方米，精准匹配旅居需求；6层至11层低密度设计，35%的高绿化率营造公园般环境；更重要的是，有专属康养管家服务，让关怀无微不至。

“我习惯在山堡避暑了。”刚购入一套33平方米旅居房的张先生道出了许多购房者的心声。之前他选择在周边民宿短租包月，“图的就是这里负氧离子爆表，气候太舒爽，推窗满眼绿。”如今，他选择把这份习惯升级为拥有。

林达小镇的康养绝非口号，而是融入日常的细腻体验。刚刚开业的林达优选农特产品展示馆内，遵义红茶、刺梨汁、板桥豆腐干、方竹笋、生态土鸡蛋等黔北风物琳琅满目。

穆勇说，这里不仅是山野土味的集散地，更是连接城乡的桥梁，业主在享用生态美味的同时，也助力“黔货出山”，带动当地农户增收致富。

打造康养归心之处

“林达康养学院”是小镇为业主精神文化生活打造的归心之处。穆勇说，学院将联合旅游协会等专业机构，定期开设摄影、书画、养生等讲座，目标是营造一个学有所得、学有所乐的活力社群，共建有温度、有情怀的学习型幸福社区。

6月28日开放的康养中心，引入AI智能设备为居民进行初步筛查，并提供生物能量仓、智能足部温熏仪等智能化设备矩阵。“无论是肌肉放松，还是日常亚健康调理，这里都能得到有效缓解。”穆勇称，康养中心与西南医院有深度合作，目前健康管理中心的首批专业医护人员已全部到位。

紧邻农特馆的四季三餐沉浸式药膳康养食堂，则把“寓养于膳”演绎得淋漓尽致。6月28日开业以来，已成为重庆避暑客的热门打卡点。这个食堂会根据个体体质和时令变化定制膳食。

重拾田园野趣

最令人心动的“田园康养”理念，则落在项目边缘那40亩生机勃勃的共享农园上。

“开盘先购的业主，我们就送菜地。”穆勇说，业主可认领专属地块，亲手种植瓜果蔬菜，“小镇将提供完善的灌溉设施、工具房以及专业种植指导课程，让久居都市的人们重拾播种与收获的纯粹喜悦，体验全方位的身心滋养。”

不仅如此，小镇本身就是一个精心雕琢的天然大公园。蜿蜒的步道深入山间，业主可随时步入绿意深处，在负氧离子的怀抱中，感受森林的宁静与疗愈力量。

正如穆勇所言，林达小镇正以其配套先行、康养融入、社群赋能的理念，在九坝的青山绿水间，为川渝旅居客书写着属于他们的山居康养“新活法”。