贵州日报天眼新闻记者 安慧 周睿
近期,“天眼问政”栏目收到网友留言,贵阳市南明区诚景·尚城三地块交房时,小区内地下车库、燃气、生活用水均未完工。今年2月底,房开商承诺于3月中旬整改和完善上述问题,实际仍未完成,希望有关部门帮助业主解决问题。
日前,记者来到该小区。为栏目留言的业主田女士,带记者前往自家正在装修的房子。“购房时签署的协议是2024年年底交房,如逾期未交,房开公司需要赔偿违约金。去年12月31日,房开公司在没有完善好各项基础建设的情况下,通知我们收房。我认为房开公司这样做的原因,是为了避免支付违约金。”
田女士告诉记者,来收房的时候,小区里到处是建筑垃圾和生活垃圾,墙面还有空鼓的问题。不过就算当时存在种种问题,业主们也很无奈。田女士说,一方面她在外租房子交房租,还要还房贷,经济压力大;另一方面准备今年结婚,着急装修房子。“我们清楚房开公司打的算盘,反正已经在规定期限内通知交房了,不收是业主的问题。到最后,不得不收房。”
走进田女士家,她直接走到厨房,指着地上的镂空圆孔说:“这是给我们打的燃气管道孔,但是一直没有人来安装。甚至现在自来水都没有接通。电都是3月初才开通的。”
田女士提到,买房时房开商赠送了一个车位。而停车场的情况可以用“惨不忍睹”来形容。
于是,记者一行乘坐电梯到达负三楼停车场。当打开电梯门,一股刺鼻的气味扑面而来,目光所及处堆满杂物,出电梯右转走几步,就被一滩积水拦住了。
看向远处,一大片地势较低的空间被不知名液体淹没,水底堆积着泥土。水位线上方的墙壁因长期浸泡,呈现出湿润状态,一条细小的管道仍在往停车场注水。
“房开公司是否承诺了解决各个问题的具体时间呢?”记者问。
田女士马上展示出手机备忘录:通水3月31日,通煤气4月30日,所有楼栋消防验收合格(停车场除外)4月30日,通网4月30日,停车场4月30日……
面对如此糟心的现场,房开商是什么态度呢?记者以购房者的身份来到诚景·尚城营销中心。
营销人员向记者推介,三地块现房仅剩三套高层毛坯房未售出。记者问起房内是否已经通水电时,该营销人员表示,“肯定都通了,‘三通’必通的。”
“‘三通’是指水、电、燃气吗?”记者追问。
“对。燃气要等入住率达到60%以上才能统一开通,不过管道都铺设好了。”营销人员回答。
在该楼层消防栓出水口,记者摸到有水珠。对此,营销人员解释:“这是因为接外面的水不要钱,所以有些业主从这里引水。”
看房结束后,记者提出去停车场看看,营销人员拒绝了:“那里还没有完工,建筑材料也没清运,现在还没开始卖。”
事后,记者又联系上田女士,电话沟通了在营销人员那里了解到的情况。
“肯定要这么说呀,不然谁还敢来?和他们打交道,得斗智斗勇。”田女士说已经被迫接受了现状。
据了解,4月16日,物业公司和房开公司主动召集业主开会就相关问题进行解答,并在会议上承诺:将尽快整改房屋空鼓问题;当月月底通水并安装完燃气管道;停车场目前开发负一楼、负二楼,负三楼将在后续修好后再开放。
承诺是否能兑现,记者将持续关注。