贵州日报天眼新闻记者 田儒森 瞿浩然 陈龙

近日，“天眼问政”栏目接到贵阳市民黄先生反映，贵阳经开区江南苑小区因小区道路破损、房屋出现漏水，小区住户们决定启用之前缴纳的房屋维修资金，可是他们发现，维修资金竟然“不翼而飞”。

有住户代表去贵阳经开区建设管理局（简称经开区建管局）查阅，发现只有3户缴纳记录，其他住户没有登记。小区住户们的维修资金哪去了？

住户：已缴纳维修基金不止3户

12月24日，针对相关反映，记者一行来到位于贵阳经开区黔江路的江南苑小区进行走访了解。

住户刘先生告诉记者，目前小区住户们缴纳的维修资金如果没有缴纳到住建部门的专管账户上，这笔钱必须调查清楚，不能不了了之。

“目前了解的情况是缴纳了的，不像部分住户说的只缴纳3户。”业主代表凌女士说，江南苑小区分3期修建，大概在2006年第一期入住。那时，大家都缴纳了维修资金，票据由手写账本的方式开具。针对维修资金缴纳明细，小区业委会多年前查询过相关票据，因当时智能手机并不是很普及，拍照保存的概念不清晰，所以未进行留存。

“部分住户说的查询时只显示有3户人家的缴纳记录，应该是查询渠道的关系。”业主代表凌女士告诉记者，从2006年至今有18年了，其间相关职能部门也进行多次机构改革，涉及的监管账户比较多，没有物业公司提供票据的情况下不易统计查询。小区第三期于2008年开始售卖，但当时并未全部售卖完，后面陆陆续续售卖了部分，估计是电子化以后购买存量房的业主自行缴纳维修资金，所以现在查询时只显示部分缴纳记录。这笔维修资金已经缴纳到了住建部门指定账户上。

“今天上午，我们向物业了解到，物业经理与经开区建管局的负责人核对了收据及账户金额，物业将相关票据也发送到了业主群，我初步估算大概有200多万元，按实际住户情况来说，总金额可能有400万元才对。”业主代表凌女士说，目前所找到的票据金额在经开区建管局的账户上是能够查询到的，具体总金额需等待物业财务统计完成后才能知晓。

物业：现场公示部分凭证

随后，记者来到该小区物业公司进行核实。贵阳好冠佳物业管理有限公司工作人员告诉记者，目前维修资金部分票据凭证已经打印纸质版本放于物业办公室公示台方便业主查询。至于总金额，需等待财务统计完成后于12月26日开会时进行回复。

记者查看了现场公示的维修资金部分票据凭证，根据实际情况来看，数量上远超此前黄先生反映只查询到3户缴纳记录的情况。

随后，记者致电贵阳好冠佳物业管理有限公司物业经理鲁女士，对相关情况进行核实了解。

鲁经理表示，目前查询到的所有票据都已发送至业主群，票据较多且金额不一，维修资金缴纳总金额、每张票据金额和所包含的户数皆以住建部门官方公布结果为准。

记者获悉，12月26日，经开区建管局组织物业公司负责人、黄河路街道办事处、部分业主在经开区建管局411会议室召开关于江南苑小区维修资金问题答复会。

部门：全力督促物业启用维修资金

针对群众关切的相关问题，记者第一时间联系了经开区建管局。接报工作人员了解情况后，逐一进行了详细解答。

问题一：江南苑小区的维修资金是否存在被挪用情况，具体流向哪里?之前说经开区建管局只查到3户，与住户、物业了解情况不符。

经开区建管局：经我局工作人员查询贵阳市维修资金管理系统，江南苑小区只有3户网签备案业主的维修资金信息。业主表示当时确有缴纳过维修资金，并出具了相关票据，发现该维修资金由江南苑物业公司代收。

我局得知此情况后，立即安排相关工作人员对该项目维修资金情况进行梳理，并督促房开公司、物业公司配合提供缴款凭证及明细。

问题二：江南苑小区维修资金缴纳了多少户，目前统计的总户数、总金额有多少？相关处置进展如何?

经开区建管局：经初步核查，江南苑小区于2003年开发建设，规划建设住宅709套，现实际交付投入使用697套。该小区应缴纳维修资金约562万元，现已查询到缴纳金额约326万元，因前期房开公司、物业公司缴纳维修资金时未按明细入账方式缴入经开区建管局账户，导致未能查询到业主缴费明细。

目前，经开区建管局仍在组织房开公司、物业公司财务人员梳理小区维修资金缴交情况。

问题三：江南苑小区维修资金多久能到专管账户，用于小区地面维修、下水管道堵塞、屋顶漏水等处置？

经开区建管局：江南苑小区查询到的维修资金已入账，符合启用条件。我局将督促物业公司尽快准备启用维修资金资料，帮助江南苑小区业主启用维修资金。下一步，我局将秉承为百姓守好每分钱的原则，严格做好维修资金监督管理工作，维护业主的合法权益。