本报讯（记者 江婷婷 李姗）记者从8月23日省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，去年以来，贵州省陆续出台了推行公积金贴息贷款、异地贷款、“又提又贷”等一系列政策，为缴存人购房提供了强有力的资金支持。

据悉，全省持续支持新市民、青年人租房提取住房公积金，提高租房提取额度、放宽提取频次，实现按月足额提取。目前，全省最高租房提取额度是贵阳市25920元/年（2160元/月）。对以旧换新、以小换大、生育多子女家庭购买改善性自住住房的，可适当提高住房公积金贷款额度等。全省最高贷款额是贵阳市100万元，其余地方最高贷款额也达到了60万元，同时，部分城市还出台了阶段性支持政策。

加大公积金贴息力度。贴息贷款是由商业银行发放商业性个人住房贷款，住房公积金管理中心补助商业住房贷款与住房公积金贷款的利息差额，让缴存人享受住房公积金贷款的低利率优惠。截至2023年底，累计发放住房公积金贴息贷款1.82万笔54.34亿元，贴息3.92亿元。其中2023年发放住房公积金贴息贷款469笔2.14亿元，贴息0.33亿元。

支持住房公积金异地贷款，取消异地户籍限制。在其他城市缴存住房公积金，来贵州购房可向所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。截至2023年底，累计发放住房公积金异地贷款2.20万笔78.38亿元，其中2023年发放异地贷款4520笔17.78亿元。

支持住房公积金“又提又贷”。缴存人家庭在提取住房公积金支付购房款后，仍可申请住房公积金贷款。截至2023年底，累计为9.24万户家庭办理“又提又贷”业务，提取11.19万笔87.56亿元，贷款金额309.16亿元。其中2023年提取3.45万笔31.05亿元，贷款2.75万笔128.47亿元。

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贷款利率下调 缴存人受益几何？

8月23日，记者从省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，5月17日住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，加强对缴存人解决住房问题的支持力度。

住房公积金贷款利率调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

经测算，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例（利率2.85%），选择等额本息还款方式，月供将由3416.13元降至3308.46元，减少107.67元，利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款（利率3.55%），选择等额本息还款方式，月供为3614.72元，总利息支出为50.13万元，较住房公积金贷款多支出利息11.03万元。

据了解，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。