贵州日报天眼新闻记者 杨小友

一栋栋农家房屋，经过重新装修变成民宿、山庄，迎接四面八方的游客，绽放出新的魅力。

这是贵阳贵安盘活乡村闲置农房的生动实践。近年来，贵阳贵安独辟蹊径，在深入学习“千万工程”经验的基础上，以“四在农家·和美乡村”示范建设为载体，持续深化农村产权制度改革，盘活利用闲置农房，发展避暑旅居等产业，走出人居环境“美”、闲置资产“活”、百姓钱袋“鼓”的崭新路径，谱写乡村全面振兴新篇章。

多元投入激活“沉睡”资产

走进观山湖区朱昌镇高寨村，一栋栋漂亮楼房呈现眼前，青山、绿水、鲜花相映成趣，美不胜收。

穿过花廊，“寨见胡同里”民宿映入眼帘。民宿负责人刘乔云刚送走一批客人，转身进房间，开始收拾床铺，换洗被套床单。

“天气好，前来住宿的客人多起来了！现在天天住满。”刘乔云说。

她家从去年10月开始，将自家闲置的5个房间装修，开办民宿，今年3月底试运营。进入夏季，前来避暑休闲的游客络绎不绝，房间供不应求。

“闲置房屋有了新用途，民宿受欢迎，我们的收入也增加了。”刘乔云对民宿的发展充满信心。

在1公里外，“多格·小兰山”民宿格外热闹，游客住民宿，畅游农场，烧烤、喝咖啡、品茶、观湖、拍照，享受乡村惬意生活。

“多格·小兰山”民宿由多格民宿投资580万元，流转3家农户闲置房屋，打造集烧烤、餐饮、住宿、农场、山体于一体的旅居民宿。今年5月27日，民宿正式开业。现在，这里成为网红打卡点，每天前来休闲避暑的游客络绎不绝。

贵阳贵安因地制宜、分类推进，指导各地探索采取农户自营、合作经营、委托经营、出租流转等方式盘活闲置农房，激活“沉睡”的资产，走出一条政府主导、农民主体、社会主投的改革新路子。

如今，贵阳贵安以10条“五治”集成暨“爽爽贵阳·旅居生活”示范带建设为抓手，发展旅居、山庄等产业，持续改善农村人居环境，打造乡村旅游经济增长点，点燃农村经济新引擎。

“闲置房”巧变“黄金屋”

“住满了，早就没房了。”在乌当区羊昌镇平坝村，面对前来咨询的游客，村民马慧热情招呼，推荐到其他家去居住。

2017年，马慧利用自家房屋建成“清馨雅院”民宿，民宿总共16个房间，成为村里第一批吃上避暑旅居饭的人。

经过7年的发展，她家已经拥有一批忠实的避暑旅居游客，每年避暑季，外地游客纷纷打电话订房。从6月13日开始，重庆、四川、湖南等地游客先后入住，房间已经住满。

“都是长期居住，到9月才回去，我和他们都成老朋友咯。”马慧说，发展民宿带来新收入，每年增加收入3万多元。

“我们村交通方便，气候凉爽，通过实施治房、治水、治垃圾、治厕、治风农村‘五治’，环境越来越美丽，成为游客避暑旅居的好地方。”平坝村党支部书记、村委会主任刘丽说，现在，全村36户村民发展旅居民宿。

贵阳贵安以农村“五治”打牢基础，开展宜居农房改造，治理垃圾、污水、厕所等，农村环境焕然一新，美丽舒适。目前，累计改造宜居农房2万户，盘活闲置农房1674栋。

贵阳贵安以“民宿”为基础，发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮等新产业新业态，去年，民宿产业带动1546位村民就业、收入1608万元。

同时，贵阳贵安创新打造我省首个市级闲置农房盘活平台——“村村APP”，建成闲置农房全要素动态数据库。目前，通过“村村APP”对外发布信息6622条、引入社会资本5800万元，流转房屋56栋，实现线上订房3万余单，订房收入968万余元，帮助农户提现收益138万元。

村民共享幸福生活

旅居产业欣欣向荣，一批批村民返乡创业，开民宿、办山庄，吸引八方游客入住，奏响幸福和谐曲。

早上10点，花溪区黔陶乡马场村花田千宿一号院，湖北襄阳的游客冯又强准备好钓鱼竿，提上小桶，步行到500米外的小河里垂钓。

6月底，他约上朋友入住花田千宿一号院。每天散散步、钓钓鱼，和村民谈天说地，日子安逸。

“准备在这里住1个多月，再过几天，还有5人过来。”他拍摄村庄美景给远在襄阳的朋友，让他们前来避暑旅居。

贵阳贵安鼓励引导村民在乡、能人回乡、农民工返乡参与盘活利用闲置农房创业兴业，变身“管家”“房东”“股东”。今年以来，累计吸引外出务工200余人返乡参与闲置农房盘活利用。

2023年，贵阳贵安接待避暑旅居游客3.7万余人，停留时长15至30天人数1.89万人、占比约51%，省外游客人数2.89万人、占比约77.8%。这里的乡村正成为外地游客避暑旅居的首选地。

村民同享诗意乡村。贵阳贵安紧盯游客需求，聚焦交通出行、饮食服务、休闲娱乐等，不断完善农村基础设施，拓展服务项目和链条，提供更加精细、优质的服务。