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湄潭宅基地改革为乡村旅游注入新活力

闲置农房变民宿 山水田园更“升值”

闲置农房改建的民宿。

文/图 贵州日报天眼新闻记者 王丹灵

身行山水间,住在风景里。隆冬时节,户晓民宿的前院依旧生机盎然。

小青瓦、三合院、雕花窗、白粉墙……这栋黔北民居并非一开始就是民宿。“过去它是鱼泉街道新石村村民邓传英的住房,我们投入279万元,打造成民宿。”户晓民宿负责人张晓说。

张晓是在北京工作的湄潭人,回到鱼泉街道新石村发展民宿。于是,这栋视野开阔的住房成了湄潭第一栋通过盘活闲置资源,让民居变民宿的房屋。

户晓民宿的成立得益于宅基地改革。2017年9月,中央全面深化改革领导小组决定将宅基地改革拓展到全国33个试点县。鱼泉街道抢抓湄潭县作为全国改革试点县的机遇,向县改革办争取将新石村列入宅基地改革试点村。

2018年,湄潭县首本《宅基地经营权证》颁发给了户晓民宿。“有了多方保障,我们更能安心发展民宿产业。”如今,张晓经营的户晓民宿已远近闻名。在她的带动下,新石村发展民宿20余家,该村也获评全国乡村旅游重点村。

2020年8月,湄潭县又成为新一轮宅基地改革试点县之一。湄潭在完善改革管理办法过程中将《宅基地经营权证》升级为《宅基地及农房流转使用权证》。至今,湄潭已颁发512本使用权证。

宅基地制度改革继续如火如荼进行,鱼泉街道金桥村依托宅基地改革正在“爆改”中。

“自从斗门·金桥农旅小镇打造好后,一直在完善基础设施,丰富发展业态,让顾客留下来。”金桥村党支部书记任勇介绍,除了村合作社打造的高端民宿以外,有不少村民自主申请把房子二楼改造成民宿,如今已经有3栋房子的二楼改造完毕。

近年来,湄潭紧抓全国农村宅基地制度改革试点机遇,进一步活化农民住房(宅基地)使用权变经营权,全力打造中国乡村休闲游首选地。2023年,该县28个乡村旅游点、300余家民宿实现营收近8000万元,带动1500余名群众人均增收1.5万余元。

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