彭蓉 贵州日报天眼新闻记者 谢朝政

1月16日下午，毕节市七星关区麻园街道杜鹃社区党委书记王顺华处理完手头的事，朝依山雅苑小区走去。他想看看，那里的物业运转是否正常，群众满不满意。

走进小区，一眼看去干净整洁，王顺华的脸上露出了笑容。小区居民陈永正在散步，王顺华走过去和他攀谈。

“老陈，你觉得现在的物管怎么样？”

“王书记，三明物业虽然才来半个月，但你看，已经把小区收拾得干干净净。”陈永乐呵地说。

王顺华走进物业办公室，叮嘱工作人员，一定要把服务做好，要得到群众认可。

曾经，依山雅苑小区因为物管混乱、卫生差，小区居民意见大，和物管的关系紧张，三天两头闹矛盾。

要彻底解决这个问题，最好是换掉物业公司，但由于小区居民的不信任，哪家物业公司进来都棘手。

“如果社区组建物业公司，容易取得群众信任，问题就好解决了。”王顺华思考。

可成立物业公司谈何容易，怎么成立？怎么运营？怎么管理？社区没有经验。

在杜鹃社区举行的2023年第三季度“联席会议”上，王顺华抛出问题，希望“难事众商”。社区党委兼职委员、华运卫士物业公司总经理刘林率先开口：“不是问题，我们就是搞这个的，可以全程指导。”

“在华云卫士指导下，社区成立物业公司，从1月1日起接管依山雅苑小区。”王顺华顺着话茬若有所思道，这般可以最大限度让利于民，管控好服务质量，还便于随时了解群众动态，推进社区治理。

办法好，自然效果不一样。从居民的期盼着手，三明物业公司成立，一入驻，马上让依山雅苑小区的环境有了质的改变，得到居民的点赞。

“杜鹃社区面积0.6平方公里，常住人口1.4万人。这样人口高密度的社区如何治理好？”王顺华直言不讳道，光靠社区这点人手是不够的。

为此，杜鹃社区发挥辖区内35家行政企事业单位、9家国有企业、693家“两新”组织资源，推进社区的共建共治共享。在这次解决依山雅苑小区物业管理问题的过程中，辖区企业作为社区党委兼职委员的作用就充分体现出来。

“我们每个季度召开一次社区党建工作联席会议，兼职委员都要参加。会上提出社区治理思路、存在的困难，兼职委员们提供意见建议以及帮助。”王顺华越说越兴奋，“我们每个月还组织辖区机关单位80名党员到社区报到服务；整合美团外卖点及暖心驿站，派出社区专职网格员入驻，缩小服务群众半径；利用辖区律师事务所组建2支法治宣传队，开展法治宣传……”

一套为民组合拳打下来，辖区居民获得感满满。