王婷婷 曾瑞龄

冬意渐浓，在贵阳市观山湖区翡翠天骄公寓，李科周末邀请好友到家中共享火锅大餐，暖胃更暖心；

华灯初上，黄果树景区管委会职工宿舍内，忙碌了一天的员工躺在宿舍沙发上，轻松又惬意。

浓浓烟火气，最是暖人心。地处西南的贵州，以其日益开放的新格局、不断释放的新机遇，吸引着越来越多的“贵漂”及新市民，在这片发展热土建功立业、实现梦想。

安居，方能乐业。秉承助人民安居、解百姓之痛的初心，建行贵州省分行紧跟国家住房制度改革步伐，深入践行总行住房租赁战略，充分发挥住房金融的优势和专业能力，以一系列措施，为住房租赁市场供需双方架起金融桥梁，以新金融“活水”润泽民生，为美好生活赋能添彩。

破局 创新打出服务“组合拳”

“居者有其屋”，是千百年来人类共同的美好愿望。从“要买房到建行”，到“要租房找建行”，无论时代如何变迁，建行总能以金融思维解题探路，在对市场的深刻探究中、对群众痛点的将心比心中找到破解之道，在金融服务住房市场的探索中勇做开路先锋。

数据记录下建行贵州省分行深耕住房租赁市场的高光时刻：截至今年11月，该行累计批复住房租赁贷款项目28个，批复贷款金额22亿元，涉及房源1.45万套（间），是全省金融支持租赁住房筹集最多的商业银行。

没有随随便便的成功，只有高瞻远瞩的谋划和布局、脚踏实地的巧思与实干。于建行，亦如是。

早在2017年，建行总行即提出住房租赁战略，率先同业布局住房租赁市场，解决百姓安居痛点。

紧跟总行住房租赁战略，建行贵州省分行结合贵州区域实际，通过发挥金融服务、科技支撑和资源整合优势，打出制胜未来的战略战术战法“组合拳”——

党委班子带头，集结行内业务骨干，成立住房租赁战略领导小组，部署落实重点工作；先后成立住房租赁中心、保障房客户经营中心、数字住建中心，集中力量、专业专注推动保障性租赁住房、公租房及数字房产业务“三驾马车”并驾齐驱。

以贵阳市为重点区域，该行全面摸底房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体需求，整合各类资源，支持新建、改建长期租赁住房，盘活存量房屋，助力有效增加保障性和商业性租赁住房供应。

随着一系列硬招实招落地，一个个住房租赁项目在建行金融支持下落地实施，让万千奋斗者有了温暖的“避风港”和坚实的后盾。

探索 协同布局业务新生态

大雪节气过后，“95后”快递小哥杨胜臣趁着晴好天气，里里外外给新家做清洁，这是他搬进“贵龙长租公寓”保障性租赁住房后的第一天，也是杨胜臣在他乡第一次感受到家的幸福。

“终于结束了早起赶车上班的日子，建行给我们快递员安了家！”在黔南州龙里县的贵州快递物流集聚区工作2年，杨胜臣终于有了像样的家。

随着物流业快速发展，越来越多的快递小哥涌进快递物流集聚区工作。然而，让快递小哥们糟心的是，由于原园区员工宿舍狭小拥挤，周边可租房源有限，他们辛苦忙碌一天后连个像样点的住处都没有。

瞄准快递小哥住房痛点，建行贵州省分行创新推出住房租赁综合服务方案，仅用时一个月，就成功授信4200万元住房租赁经营贷款，专项用于贵州快递物流集聚区公寓装修。随着资金及时到位，物流园442套公寓陆续完工，近千名快递小哥喜迁新居，干劲更足。

作为建行贵州省分行在贵州落地的首个住房租赁经营贷款项目，该项目的成功尝试，擂响了该行以新金融之力布局住房租赁新生态的鼓点。

首战告捷后，该行凭借多年来在住房金融领域沉淀的优势一鼓作气，为贵安生态新城保障性租赁住房、绥阳县产业工人之家、太阳谷人才公寓等租赁项目提供资金支持，帮助产权方修建或者实施装修改造，提升运营水平。

点亮新市民“住有所居”的城市梦想，全力以赴助他们在城市“落得住脚”“赚得了钱”“扎得下根”，建行贵州省分行秉承开放共享理念，充分发挥集团金融全牌照优势，积极探索多元化住房租赁业务新模式，携手多方力量，千方百计增加租赁性保障房供给，推动“长租即长住，长住即安家”的住房消费新理念更加丰满。

积极争取建总行相关部门、建信住房总公司大力支持，创新合作模式，大胆引入建融住房服务（重庆）有限责任公司以受托运营模式参与“CCB建融家园·供销青汇”项目运营，同时为该项目授信2.73亿元公司住房租赁贷款，让该项目重新焕发生机，开启建信住房服务有限责任公司异地经营存房项目先河。

一个个首开先河的创新“大手笔”，一次次拓路开山的先行探索，为建行住房租赁战略写下最生动的注解，并化作万家灯火，点亮人间温暖。

赋能 科技提升安居获得感

在遵义绥阳县产业工人之家集中式长租公寓，每当暮色降临，沿街灯火被悉数点亮，小城的人们在斑斓夜色里归家、散步、逛街、娱乐，小区氛围热闹温馨……

“我们这里租金低、环境好、配套好，缴费什么的都特别智能，出门吃饭、购物还能在‘建行生活’上领取优惠券享受优惠，堪称租房性价比之王。”近日，通过建行“CCB建融家园”APP成功租到月租金仅500元的公寓，在绥阳县经济开发区上班的姚梅开心地合不拢嘴。

住有所居并不是建行践行住房租赁战略的终点。瞄准供需双方痛点，该行发挥金融科技优势，以数字化新思维、新视角，不断延伸住房租赁业务金融服务链条，让住好房、好住房变为现实。

聚焦保障性住房管理难点，该行创新搭建公租房信息管理、保租房业务管理系统两大保障房信息平台，为全省80余万套公租房、7万余套保障性租赁住房管理插上数字“翅膀”，让全省保障性租赁住房管理更智能、更高效。

心怀金融惠民之心，在公租房及保租房两大信息平台之外，该行还上线“CCB建融家园”APP，免费提供给更多的项目运营方对外展示租赁房源，租户通过该APP即可完成预约看房、合同签约等流程，足不出户享受便捷租房服务；以六盘水为试点打通公租房系统与公积金管理系统，推出全线上提取公积金缴纳公租房租金服务，想方设法纾缓新市民租金压力。

房子是租来的，但生活不是。为增强新市民长租长住获得感、体验感和幸福感，该行创新探索“公租房智慧社区+建行生活平台”服务新模式，打造“衣、食、住、行”全场景综合服务生态圈。该模式下，周边商户通过入驻“建行生活”平台引来流量；小区租户通过领取建行发放的优惠券，享受到实实在在的优惠，一举两得。

圆“安家梦”，探索不止、精彩不停。建行贵州省分行正以新金融之笔，饱蘸为民情怀，用心写好“家”字。

（建行贵州省分行供图）