本报讯 （记者 陈龙 田儒森）近日，“天眼问政”栏目接到网友反映，位于贵阳市观山湖区明诚景怡苑内的都乐超市，因土地权属问题或将关闭，周边居民担心以后买菜不方便。

记者来到该超市看到，里面售卖有蔬菜肉类、日用杂货、生活用品等各类商品，货品种类与数量比较丰富。

据超市负责人王先生介绍，他是与房开商贵州明诚房地产开发有限公司签订的场地租赁合同。但最近得知，这片区域属于物业管理用房，房开公司无权租赁给他人，超市也因此被业主投诉到相关部门。随后，区综合行政执法局工作人员带着通知书上门，要求其整改。

王先生本人也很无奈：“超市运营一年多了才被告知用地有问题，我们前期也投入了大笔资金。”

在采访期间，众多居民向记者表示，不管超市关闭与否，他们更希望有个地方来方便大家买菜和购买日常用品。

随后，记者前往小区物业公司采访。“我们是小区第三任物业公司了，只知道超市区域是房开商修建的，对权属问题不是十分了解。”小区物管方深圳市住宅物业管理有限公司贵州分公司负责人王经理说，他们的工作是收集业主们的意见，协助业主向属地职能部门反映问题。

离开物业公司后，记者找到小区开发商贵州明诚房地产开发有限公司，但并没有遇见相关负责人。

记者转而来到观山湖区世纪城街道景怡苑社区居民委员会。在居委会协调下，记者见到了支持该超市整改的居民代表王先生和张先生。

王先生和张先生表示，按照建设规划，超市用地属于物业管理用房，根据相关法律法规，房开商应将其移交给购房业主集体。但由于种种原因，房开商不仅没有移交，还将其租赁给他人获取利益

“我们的诉求是必须明确超市土地权属问题，并把权限移交给全体业主，由属地居委会代管，或者交由后期成立的业委会管理。至于以后这里是否经营超市或其他业态，应由业主决定，且收益应归全体业主所有。”王先生和张先生说。

随后，记者将相关情况反馈给了观山湖区政府办。

11月2日，记者接到了观山湖区政府办针对该问题的具体答复，经核实，超市区域确实属于物业管理用房，目前超市与房开商已解除租赁合同。

针对居民反映关闭超市给生活造成不便的问题，观山湖区将组织各职能部门，进一步开展实地调研，对该区域超市分布情况进行摸底，并充分征求小区居民意见建议，根据反馈意见科学、合理优化布局，合力解决居民的购物需求。