本报讯 （通讯员 商行 罗溱 杨云霖）不久前，铜仁碧江区市民文先生在铜仁购买了一套新房，交房当天就拿到了房产证，成为该市首批享受新建商品房“交房即交证”服务的业主。“真是没想到，拿到新房钥匙的同时还拿到了房产证。这要是以前呀，没个几年时间是办不下来的。”文先生满脸欣喜。

今年初，铜仁市开始推行新建商品房“交房即交证”改革，力求从根本上破解房地产办证难问题。相关职能部门利用互联网手段，实现信息快速共享，大幅压缩审批流程及时间，让数据多跑路，群众少跑腿，实现了房开企业向业主交房的同时即递交房产证。

该市“交房即交证”政策的顺利落地，得益于政府职能部门的通力合作。

该市住房和城乡建设局举办线上房交会，便于房开企业与消费者更快、更紧密地联系，购房者可随时随地了解全市房地产信息，方便快捷，房源全面。同时，在线上房交会网页设置专栏，将房地产交易涉及的税费政策汇总公布，方便购房者查阅各种政策和咨询办理流程。

当地税务部门与自然资源、银行等部门建立协同联办机制，实行一体化税费征缴模式，房开企业通过网上电子税务局远程即可申报缴税，节省了办理时间成本。

缴纳契税是办理房产证的前提条件，为了提升办理速度，铜仁市县两级税务部门推行房产交易涉税办理“网上办”“掌上办”，并制作“四分钟教你线上缴纳契税”等宣传视频等，帮助购房纳税人迅速掌握契税线上缴纳流程，几分钟即可完成契税申报缴税。

“房屋办证事关购房人落户、子女入学、房产二次交易等切身利益，是大家关心的大事。‘交房即交证’这个政策出到大家心坎上了！”贵州德远御景房地产开发有限公司玉屏分公司负责人潘文平表示，交房即交证，既保障了业主的权利，又有效帮助房开企业缓解了现金短缺难题，倒逼房开企业规范发展，还刺激了房产交易，促进新建商品房销量大幅提升，实现了企业和业主双赢。

据统计，截至8月底，铜仁市共有22个“交房即交证”试点项目，共完成“交房即交证”3684户，税务部门累计辅导购房纳税人9000余人次，实现房地产相关税收2.14亿元，契税7000万元。今年以来，该市房地产开发企业已释放按揭贷款保证金1663.84万元，预计全年可释放按揭贷款保证金超过5000万元。