胡家林
“吃马将军！”棋牌室门外，老罗的声音格外响亮，看到“对手”被逼入“绝境”，他乐得合不拢嘴。老罗是国际城业主，退休后，他在社区建设的光和邻里活动中心找到了乐趣，现在每天下午他都会到这里来和伙伴们“杀”几盘象棋。
“下棋仅是老人们其中的一个休闲娱乐项目。”贵阳国际城光和邻里活动中心客服苏曼表示，“这里还开设有书画、声乐、乐器、舞蹈等休闲娱乐项目，仅乐队、舞蹈队就有40余支。”苏曼指着课程表说，周一至周日排练时间都安排得相当紧凑。
忙碌充实又多姿多彩，这是国际城社区大部分老年人退休后的生活常态。2021年，中国铁建地产贵州公司打造的贵阳国际城社区被评定为首批全国示范性老年友好型社区。
医养结合： 让老年人病有所医老有所养
8月29日，走进中国铁建·贵阳国际城项目铁建医养中心，该中心一二层设置了国医馆、中医理疗（针灸、推拿）、妇科、B超、DR室、药房、检验、全科等多个科室，三四五层则为老年人提供住宿、饮食、康复、娱乐等活动，形成了“楼上能养老，楼下有医疗”的医养结合格局。
退休刚满3年的张孟伟（化名）前不久突发脑梗，经过医院治疗后来到家门口的铁建医养中心康复，“经过近一个月的针对性、系统性康复训练，我现在已经基本站得稳了。”张孟伟说，他对接下来的康复越来越有信心。
铁建医养中心护理主管邵玉表示，针对每一个康复训练的老人，医养中心都会有专人陪伴，并进行康复训练，同时把医疗融入照护，提高老年人的生活质量。
贵阳市委、市政府以人民为中心，积极促进房地产平稳健康发展，增加社区养老服务，增进民生福祉。2018年，中铁地产投资的非营利性社区养老机构——铁建医养中心开始运营，有56张床位。由长者服务中心和社区医院两部分组成，采取“两块牌子一套人马”的运营模式，是贵州省首批十大养老服务示范机构之一。作为准二级社区医疗机构，铁建医养中心除做好老年人生活照料、医疗、康复和护理外，还为辖区儿童提供疫苗接种等服务。
“国际城社区有常住人口近4万人，65岁及以上老年人有4828人，养老逐渐成为社区的一个难题。”中国铁建地产贵州公司党群工作部部长田永伍说，中国铁建肩负起央企社会责任，建立了首个以铁建为名的医养中心解决养老难题。
在实际运营过程中，为了让老年人看病就医更有“医”靠。中国铁建地产贵州公司将发展融入省卫健委、贵阳市委、市政府的相关政策中，引入优质医疗资源进社区，与贵州省人民医院等3家三甲医院达成“医联体”合作，开通远程诊疗服务，实行双向转诊，常年有专家坐诊巡诊和组团式全科健康义诊，实现优质医疗资源服务社区长者和居民。
作为省级医养融合示范点，在康养方面，中国铁建地产贵州公司更是下足功夫——全屋实木地板+地暖，手工玩具，符合老人使用的人体工学设计桌椅板凳床的棱角处均被细心包裹起来，防止老人磕碰……贴心的设计处处为老年人着想。作为铁建医养中心第一任院长、创始人之一的田永伍说，“光这些适老产品设计，就有11项国家专利。”
目前，该医养中心有62名工作人员，每天要为国际城社区上百位老人提供服务，其中包括全托照料老人38人。
社区实践：
提供居家养老服务优质方案
在国际城社区，老年人看病养老，有铁建医养中心；想锻炼，有光和户外多功能球场；想娱乐，有光和邻里活动中心；想看书报杂志，有光和图书馆；想吃饭，有光和业主食堂；走累了，有社区微公交……
一项项舒适化服务的提供，让老年人居家养老越来越舒适。贵阳国际城社区结合“15分钟生活圈”打造，不断完善、提质升级基础配套设施，构建起“机构+社区+居家”的养老模式雏形，让养老与医疗无缝对接，从文化服务、体育、居民阅读以及便民服务等方面，持续满足老年人和社区居民的多样化需求，不断提升居民对美好生活的获得感、幸福感、安全感。
国家卫健委数据显示，我国已形成“9073”的养老格局，即90%的老年人居家养老，7%的老年人依托社区养老，3%的老年人入住机构养老。
近年来，为更好地推动老有所养、老有颐养，贵州不断改革创新基本社会服务，高位推动养老服务发展，构建养老服务体系建设。2018年以来，我省连续5年将养老服务设施建设，列入省政府十件民生实事之一。
2018年，中国铁建地产贵州公司响应贵阳市委、市政府建设“三感社区”的号召，通过对老旧小区配套设施的提质更新，打造“社区配套+运营服务”全龄生活社区试点，为居家养老服务探索优质方案，贵阳国际城社区成为项目试点。
“中国铁建作为美好生活的提供商，在贵阳对养老的服务方案进行了探索——依托铁建医养中心，国际城解决了3%的机构养老长期医疗和7%的日间照料问题；剩下90%的居家养老，贵阳国际城的解决方案是‘社区配套+运营服务’，为老人提供助餐、助浴、助医、助急、助洁、助乐、助行、助动、助购、助学‘十助’居家养老服务。”田永伍说。
身兼贵州省养老协会常务副秘书长的田永伍认为，解决养老痛点的关键在于健全完善居家养老服务。在配套措施方面，中国铁建地产贵州公司结合“一圈两场三改”“15分钟生活圈”和“三感社区”的创建，持续升级社区硬件和软件。“我们在社区康养建设上已经累计投入2.6亿元。花这么大力气，在于‘建设现在，引领未来’，让90%的‘活力老人’病有所医，老有所养。”田永伍说。
2022年，贵阳国际城项目获评“省级示范养老产业聚集区”。
铁建方案：
探索让市民乐居的生活方式
市民“养老”变“享老”，夕阳生活无限好。贵阳国际城项目探索居家养老服务优质方案取得初步成效，仅今年上半年就吸引了50余波省内外调研考察团实地考察交流。
“如果贵阳国际城项目是社区康养的1.0版本，作为国际城的再升级项目——贵阳铁建城项目就是2.0版本。”贵州省养老服务行业协会执行会长、中国铁建地产贵州公司党委书记、董事长侯思军表示，铁建城将会把建设标准提高，各项配套升级，让服务更贴心、设计更完善、环境更优美，以建设高品质铁建城助力贵阳“强省会”行动实现高质量发展。
聚焦民生福祉，用心用情提高人民生活品质。中国铁建地产贵州公司在各级政府的领导下，深入践行以人民为中心的发展思想，扎实办好民生实事。
2020年，千亩大盘贵阳铁建城项目开发，作为中铁地产探索产城融合片区综合开发的试点项目，从“更新城市、生活领地、铁建范本”三个方面来塑造“有温度的度假住区”，为助力贵阳“强省会”行动打造都市文化示范区。
设施完善、配套齐全、优质服务、生活方便、安居乐业……铁建城项目通过一点一滴打造高品质生活，让人民群众看得见变化、摸得着幸福。
铁建城以“配套先行、运营先行”的策略开发建设，在借鉴国际城“医养结合+社区运营”经验的基础上，立体化打造房屋的物理空间、外观环境、优质服务及心理需求四个维度，并同时设计、同时施工、同时使用，将医疗服务和康养服务结合，融合居家养老、日托式养老和社区养老，对社区医养服务再升级，对社区康养体系再完善，“养老保障网”越织越密，老年人乐享健康晚年，幸福指数倍增。
中国铁建地产贵州公司将持续探索让市民乐居的生活方式，让“医养结合+社区康养+社区运营”铁建方案更加智慧。下一步，中国铁建地产将继续共建健康社区、美好城市，为更多家庭提供高品质医疗康养服务，让老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安，持续提升市民的获得感、幸福感和安全感。