金秋时

仲夏，来到普定县白岩镇中兴社区讲义寨，穿过鲜花簇拥的健步道，走进一处藏匿在山水间的民宿客栈。

这座民宿是普定县正在大力打造的阿宝塘温泉养心谷项目组成部分。民宿所在地是当地农户王刚、王林两兄弟家的宅基地。两兄弟常年在外地打工，家中的360平方米老宅长期闲置。2021年11月，通过引进公司进行民宿设计打造，老宅焕然一新。公司和两兄弟签下20年的合同，按照第一年60元每平方米，第二年起120元每平方米的价格租给公司使用，在民宿盈利后，农户还可获得净利润的20%。

“老房子闲着也是闲着，租出去一年就有好几万元直接入账，好事呐！”当地村干部说。目前，项目正在加快完善餐厅、中医养生馆等基础设施。

看着村里环境好起来，道路两旁还换上了漂亮的新路灯，周末节假日来吃饭度假的游客也多了起来，今年45岁的村民张丽两口子，也张罗开起了民宿客栈，办起了农家乐餐馆，5月份就接到了7月避暑季的客房预订。

近年来，为盘活农村集体建设用地和农民闲置宅基地，普定县大力实施“空心村”改造，结合旅游发展需要，鼓励企业租用闲置农村宅基地，用于民宿开发。此外，鼓励民间资本以租赁、入股、合作经营等形式，盘活利用农村现有集体建设用地，发展旅游业、服务业、工业或兴办公益性社会福利基础设施。同时，全县结合易地搬迁、生态移民搬迁等工作，积极复垦农村集体建设用地地块1084个，进一步提高新增耕地指标，用活农村闲置土地。