“‘带押过户’真是太方便了，省时又省力，这次办理二手房交易过户比我预想的快多了！”近日，中国银行贵州省分行成功为客户刘先生办理该行首笔“带押过户”二手住房贷款业务，圆了客户“安居梦”。该业务的落地，标志着该行在房地产金融服务创新探索领域迈出新的一步。

“带押过户”是指已设定抵押登记的不动产在还未解除原抵押状态情况下，无需提前还清贷款、注销抵押登记，买卖双方即可申请二手房过户、再次抵押和发放新贷款等。

此业务的落地有效解决了群众在二手房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题，减轻了买卖双方贷款偿还压力，降低交易成本和权益风险。

（周晓玲）