徐子敬
“紧邻阿哈湖，生态环境好，未来发展可期。”11月17日，贵阳贵安2022年“十五分钟生活圈”贵阳铁建城（下称铁建城）现场观摩会上提出，要全力打造高品质生活空间，让群众幸福感在家门口升级。
作为阿哈湖城市“绿核”重要片区综合开发项目，铁建城将统筹规划生产、生活、生态“三生空间”，打造都市文化示范区，不断提升群众“三感”。
山水相融 站位生态标杆
近日，贵阳市公布《贵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》，以阿哈湖为城市“绿核”的“一核三中心多组团”空间布局被纳入城市发展规划，提出阿哈湖“绿核”是城市客厅、区域创新策源地和生态文明集中展示地。
为加快开发，铁建城以生态为标杆，饮马湖内容运营公园、时尚发布中心、都市会所、马术中心等文化配套设施陆续投入使用，成为市民休闲娱乐消费活动区。
围绕绿色资源规划，以饮马湖公园为中央形成集群，通过一核（饮马湖公园）一环（六大组团公园、四大特色社区公园）绿地结构、一路一树策略，与生态资源（阿哈湖国家湿地公园）串联15个景观，构成三级公园城市体系、贵阳都市“绿核”休闲地。
此外，铁建城还积极推进“十五分钟生活圈”建设，不断完善公共设施，以绿道及慢行系统为空间连接载体，构建多层级绿地网络系统，形成“公园中建城市，城市中连公园”。以饮马湖公园为核心，将组团公园、口袋公园、道路景观绿地与周边生态景观有机衔接，运用海绵城市技术和区域特色景观，打造立体、多元、特色生态体系。
在可持续发展上，铁建城采用低碳技术，结合国内绿色建筑、国际BREEAM及WELL认证标准，以重点公建组团为核心，打造低碳、低能耗的绿色生态城。
片区开发 穿越时代变迁
铁建城所在板块过去属典型棚户区、工矿区、城中村，“十四五”期间，中国铁建地产将该项目作为产城融合片区综合开发试点发展，倚阿哈湖生态资源，围绕把建筑做成风景、把配套做成产业、把社区做成景区、把生活做成度假四大目标，升级城市功能、增添城市色彩，拓空间、带产业、建新城、聚人气，打造“都市文化示范区”。
在具体建设中，铁建城采用先进PUD开发模式，对路网交通、生态绿色、可持续发展、产品设计、产业配套、社群运营等进行一张蓝图规划设计及建造，确保内容完整落地。
与此同时，着重未来社区、片区综合开发、产城融合全领域多元发展，满足城市更新需要。连接开发与营运，为城市更新、可持续开发提供一站式、定制化方案，更新区域价值，助力“强省会”战略。
总体来说，铁建城规划打造两大主导产业：以康养+教育为引领，以智慧、人文、生态、宜居为发展主线的健康生活+文旅休闲示范样板；以K12教育体系、医养中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、光和农场、全民健身中心等为核心的美好生活高品质空间。
与传统城区相比，这里将一改拥挤的人流与交通、高周转的工作节奏、稀缺的配套服务，朝着智慧化、生态化、全龄化、体系化发展，让居民幼有所育、学有所教、闲有所乐、老有所养。
时尚进驻 感知缤纷生活
明年4月，达利世纪艺术将在铁建城开展。作为中西建交50周年的见证，届时达利展还将纳入“中国西班牙文化旅游年”活动章程。
达利展选址，印证了铁建城贵阳都市文化示范区的发展成效，作为中国铁建地产入黔十五年鼎力打造的千亩大盘，它致力打造贵州首家以时尚文化为核心的发布平台，并通过发布中心向外界展示贵阳活力、时尚的一面。
这是中国铁建地产集团从传统开发商向城市生活服务商转型发展的一次重要尝试，也为新时代城市更新和片区综合开发提供了方向。从此，融都市时尚、商务经济、休闲娱乐经济及房地产为一体的“铁建城模式”成了一种开发运营、品牌创造、国际时尚相结合的土地运营新模式。
时尚发布中心包含艺术展览、时尚演出、品牌发布等功能，匹配专业运营团队，为项目和区域注入更多时尚艺术活力，提升了贵阳都市时尚、文化气质和艺术内涵。自2021年正式开放以来，举办了多场重大城市级文化活动，初步打响贵阳时尚国际中心的牌子。时尚发布中心让市民在第一时间接触世界潮流的同时，也让外界看到贵阳充满时尚活力的一面。
此外，项目还引入都市生活圈规划体系，配备滨湖商业风情街、双塔mall、社区商业（邻里中心）等，以一核一带双循环商业系统营造国际范、有温度、度假感活力商业。国际化购物中心、24小时烟火气临湖风情街、温暖关怀邻里商业链。从高端到日常，满足不同业主和市民的需求。
数字赋能 引领未来人居
近年来，数字中国建设进程不断加快，智慧城市与智能人居成为提升居民“三感”的主要抓手。随着人民群众对城市功能要求的不断提高，企业技术的不断深化，中国铁建地产紧跟时代发展大趋势，进一步推进智慧人居，让美好照进现实。
2020年，中国铁建地产与华为集团达成战略合作：充分发挥双方行业资源、技术优势，在TOD综合开发、产业导入、运营服务等数字化、智慧化建设领域深度合作，共同推动智慧城市建设，促进新一代信息技术与地产行业市场发展，形成智慧城市建设联盟。
铁建城作为智慧人居项目，全力打造城市健康智慧产城服务体系示范样板，提出3大空间体系+6大生活体系+2大需求+N个支撑亮点的社区智慧化建设体系，实现内外空间与城市关联，以“智慧”根植社区生态树，构建更具舒适感、便捷感、科技感的未来社区。
同时，在“新”与“旧”和“破”与“立”之中实现服务跃升，提供系统化、智慧化生活服务。围绕运营理念与社区生态树建设，实现十大生活场景，12个生活连接方式，30余个社群运营品牌，280余项品质生活服务。
铁建城将引入智慧城市要素，复合滚动精细开发，以品质人居、体验商业、休闲娱乐、医疗康养、教育配套、都市时尚为主，打造阿哈湖“绿核”诗意生活圈，与贵阳“一核三中心多组团”城市空间共生长，为“强省会”增光添彩。