截至目前，贵阳市观山湖区已建成28个口袋公园，图为“观园”口袋公园。（贵阳市综合行政执法局供图）
改造后的贵阳市南明区南横街片区。 （贵阳市城市更新事务中心供图）
黔西南州贞丰县老城历史文化街区内的珉球书院。 （贵州省住房和城乡建设厅供图）
彭银
如何建立可持续的城市更新模式？省住房城乡建设厅副厅长陈维明认为，可持续城市更新需要积极引导并统筹发挥多元主体的力量，逐步建立“政府引导、市场为主、居民参与”的城市更新工作机制。
首先在政府层面，必须加快建立完善相关法规标准，进一步完善土地、规划、金融等城市更新支持政策，加强部门间的协同配合，形成工作合力，破除城市更新推进过程中的体制机制障碍。
其次，要充分发挥市场主体在资源配置方面的决定性作用，激发社会资本直接投资或参与城市更新项目，比如老旧小区、老旧街区、老旧厂区改造、保障性住房建设、城中村改造等。除了部分项目通过新建获取住宅、商业的销售和出租收入外，还可以挖掘片区、社区、小区的闲置资源，通过盘活闲置资产，新增养老、托育、停车、农贸、商超、广告、物业运营管理等“造血点”，从而实现更新项目的可持续运营。
此外，城市更新要响应居民诉求，在城市体检、建立项目库、项目实施、项目运营全过程中都应该听取居民意愿，并鼓励居民和产权人自主改造、参与改造。通过开展全过程公众参与，推动多元主体在城市更新行动中共建、共治、共享。