李佩珂 杨谡 林石
入住人员签合同。
公寓大楼。
多户型、多风格配套，拎包入住标准交付使用，满足多种人才需求。
通过健身房、桌游区、娱乐区等场地，丰富入住人才的社交场景，为人才交流搭建平台。
在贵阳市云岩区惠源路万科城C区，一栋栋31层新住宅楼拔地而起，灰黄相间的外墙在阳光的照耀下十分显眼。
这里就是贵阳市保障性租赁住房项目——贵阳市人才公寓（万科城店），也是贵州省首批面向社会大众的保障性租赁住房项目之一。
据悉，这些房源已于7月正式交付使用，并迎来首批大学生入住。
近年来，贵阳市人口不断增长，新市民、青年人等群体普遍面临城市住房问题。贵阳多渠道筹集房源，通过新建、改建、改造等形式，建设了一批保障性租赁住房，助力城市人才引进及安居乐业。
多种户型套套有新意
走进贵阳市人才公寓小区，随处可见绿油油的草坪、种类繁多的树木和竞相开放的花儿。公寓内，首先映入眼帘的是宽敞明亮的大堂和干净整洁的地面。“我们采用了专属小区园林绿化以及星级入户大堂设计，公共区域全部贴了瓷砖。”贵阳市保障性租赁住房项目负责人袁平介绍，“为提升居住品质，我们沿马王路、惠源路两个方向，首次采用了双首层入户设计。”
据了解，贵阳市人才公寓（万科城店）项目由贵阳市人才安居服务有限公司运营，旨在贯彻落实关于贵阳市保障性租赁住房政策要求，以租赁模式为新市民、青年人打造精致舒适、温馨便捷的安居之所，纾解城市住房困难问题。
贵阳市结合人才“强省会”行动对保障性租赁住房的需求，及“十四五”期间计划筹建10万套（间）保障性租赁住房的工作部署，扎实推进保障性租赁住房项目建设。
首期运营的万科城项目共有房源796套，面积约3.7万平方米，有单间、一室一厅和两室一厅三种户型。运营政策与贵阳市青年人才公寓类似：在贵阳市无房产，且就业或自主创业的个人可以以市场价8折申请租住，租户可以根据自己的需求申请合适户型，且每个户型价格相比市场租房均有优惠。
同时，该项目设置了约3000平方米的共享空间，涵盖服务大厅、共享会议室、共享自习室、企业招聘区、直播大厅、健身房、桌游吧等功能区域，在确保租户安居的基础上搭建交流平台，提升居住的获得感、幸福感、安全感。
该项目紧邻世纪金源商圈，覆盖3个公交站点，靠近地铁站，周边有医院、学校等，不仅满足了租户“15分钟生活圈”的需求，且内部配套设施也一应俱全。
一套约50平方米的一室一厅户型房间，有厨房、卫生间，还配备了桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等，空间布局合理，拎包就能入住，满足了周边创新创业园区、企业白领和新毕业大学生等安居人群的居住需求。
高性价比吸引人才
如此高标准的配置，租金仅为同地段同品质市场价格的80%左右——单间每月830元至880元；一室一厅每月1400元；两室一厅每月1700元。
该项目自开始运营后，受到了广大毕业生的欢迎。今年刚从贵州大学毕业的王斐表示，保障性租赁住房的租金合理，房屋地段较好，为新市民群体提供了良好的居住条件，“能让我们安心、暖心、舒心地住下，然后为自己的未来发展打拼。”
一直想换房的韩影第一时间前来预定，一眼就相中了13号楼的一个单间。“这里各项设备设施齐全，可直接拎包入住。交通也方便，有直达公交也靠近地铁。关键房子租价低，性价比高。我们应届毕业生住满一年还有住房补贴，简直就是理想之地啊。”
项目运营后，贵州师范大学的付成龙也在第一时间预定了一个单间，房租仅需800多元，相当于他之前租金的一半左右。“在我的推荐下，我的很多同学也都扎堆过来一起做邻居了。”付成龙说，住保障性租赁住房已在同学们中间逐渐成为一种流行。
扩大保障性租赁住房供给
让群众享有更可靠的社会保障，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，是贵州省委、省政府重点发力的民生项目。
贵州省住房和城乡建设厅住房保障处的刘光伦说，自2012年以来，贵州省通过大规模实施棚户区改造、规范发展公共租赁住房、加大住房租赁补贴发放、扩大保障性租赁住房供给等措施，累计实施各类保障性住房和棚户区改造住房270多万套。
加快补齐社会民生领域短板是城市发展之需，也是民心所向。为着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题，贵州省将加快发展保障性租赁住房作为贯彻落实以人为核心的新型城镇化以及“强省会”行动的重要抓手，通过坚持供需匹配、多渠道供给、市场化运作、高标准建设、人性化管理六项措施，盘活存量资源，建立全过程监督机制，扩大保障性租赁住房供给。
当前，除贵阳推出保障性租赁住房项目外，遵义、毕节、安顺、铜仁、六盘水、黔南州、黔东南州、黔西南州等地也结合实际需求，分别确定了“十四五”期间保障性租赁住房建设筹集目标。
今年，贵州将通过新建、改建、改造等多种渠道，进一步扩大保障性租赁住房供给，推动保障性租赁住房项目化、实物化、清单化。“十四五”期间，贵州省计划筹集保障性租赁住房12.5万套（间）。其中，2021年筹集0.3万套（间），2022年计划筹集3.77万套（间）。截至2022年7月底，已筹集保障性租赁住房3.06万套（间），建成0.42万套（户），完成投资11.52亿元。
安居才能乐业。这一串串数字，体现出贵州省委、省政府让新市民、青年人在黔“住有所居”的信心与决心。一个个大动作也让新市民、青年人看到了实现“住有所居”梦想的希望。一项项新举措，更让他们真正实现从“贵漂”“贵创”到“贵定”的实质性转变。
（图片由贵州省住房和城乡建设厅提供）