贵州日报天眼新闻记者 彭银

“新国发2号文件的出台是贵州发展历史上具有里程碑意义的又一件大事，我们一定要抢抓这个机遇，多措并举推进保障性租赁住房建设，让住房困难群众租得起住得好。”省住房城乡建设厅党组书记、厅长周宏文说。

新市民、青年人对保障性租赁住房充满期待。据悉，“十四五”期间，全省计划筹集保障性租赁住房12.5万套（间），其中2021年已启动0.35万套、2022年计划筹集3.77万套。

为加快发展保障性租赁住房，周宏文表示，省住房城乡建设厅将通过新建、改建、改造、盘活存量闲置房源等多种渠道，进一步扩大保障性租赁住房供给，推动保障性租赁住房项目化、实物化、清单化，并提出三个“抓”的要求。

抓项目建设。指导各地以市场需求为导向，优化项目布局、建设方式、户型设计、投资模式等。建立发展保障性租赁住房工作领导小组，构建部门联审机制，对项目实施方案及规划联合审查，及时向符合条件的项目出具保障性租赁住房项目认定书。加快项目建设进度，强化质量监督，让住房困难群众“住得进”“住得好”。

抓项目储备。指导各地分析所辖市区人口净流入情况，结合各地房地产市场、房屋租赁市场以及产业园区发展等，制定年度发展计划，做好项目布局和储备。对人口净流入明显、园区用工需求较大的地区，鼓励采取盘活存量闲置用房、利用商品房配建等方式发展保障性租赁住房。高度重视项目选址，充分考虑园区的成熟度、交通的便利性、配套设施完善等，确保职住平衡，防止闲置浪费。

抓运营管理。指导地方结合实际明确保障性租赁住房申请对象、申请条件、申请流程等，制定合同范本，明确双方权责义务，合理设置合同期限，明晰退出标准和程序，并定期发布房源、租赁等情况，分区域、分类型公布租金标准。建立保障性租赁住房市场联合监督制度，对市场主体实施负面清单管理，至少每个季度要开展一次联合检查，严厉打击以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策的行为，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售。